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●各地纵览

1999-07-25 来源:生活时报  我有话说

天津:告别实物分房

天津市政府决定从今年6月30日起,全市城镇范围内的机关、团体、企事业单位一律停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。

住房分配货币化有四种形式:建立补充住房公积金;按月发放住房补贴;一次性发放住房补贴;一次性和按月相结合发放住房补贴。

对停止住房实物分配后新参加工作的职工,主要采取建立补充住房公积金和按月发放住房补贴形式;对停止住房实物分配前参加工作的无房或住房未达到单位规定住房补贴面积标准的职工,主要采取一次性发放住房补贴或一次性与按月相结合发放住房补贴的形式。

现有公有住房实行“老房老办法”,即继续出售公有现住房,售房价格可按房价逐年提高、折扣逐年减少的原则调整;公房租金将按照职工工资收入和物价水平逐步调整。

海南:人均住房面积全国领先

1998年海南省城镇居民人均居住面积为14.8平方米,排全国各省市首位。

从1996年推行房改制度以来,海南省各级财政部门不再拨款建职工宿舍,新建职工宿舍以个人出资为主,同时推行住房公积金制度,使海南省新房建设形成以资产换资本、存量换增量的发展格局。今年一季度海南省已出售公有住房8.3万平方米,总房价款37.5亿元,新建职工经济适用房392万平方米,总投资37.5亿元,其中职工出资26.6亿元;参加缴存住房公积金的职工人数达36.3万人,累计缴存住房公积金3.8亿元。

广州:半年二手楼交易十个亿

今年上半年广州市二手房屋交易过户达2152宗,平均每天有12个家庭在二手楼市进行交易。上半年的二手楼交易面积达28.62万平方米,成交金额10.8亿元,分别比去年同期增加了54.96%和10.77%。

广州房屋置换公司的成立无疑又给二手楼市注射了“兴奋剂”。

据悉,今年二手楼交易约占广州房地产交易总额的10%,与去年的5%相比有了很大的突破。

亚太:房市出现复苏迹象

弗兰克爵士房地产集团近日在对8个房地产市场进行调查后指出,亚洲和太平洋地区的房地产市场正处在复苏的边缘。

这一集团在调查报告中说,亚太地区几个国家房地产市场今年第一季度比去年第四季度已有所改善,这主要是因为投资者增加,消费者信心增强和经济条件好转。

新加坡市场出现景气趋势是因为新房出售量增大,今年第一季度比去年同期增长10%。

日本和新西兰,房地产零售市场表现平平,因为最近的并购风潮未能达到促销的目的,消费者开支减少,旅馆房产市场仍然反复无常。而澳大利亚和日本的旅馆房地产市场预计在未来数月将有所改善。

在被调查的绝大多数国家里,办公楼房地产市场情况不佳,澳大利亚、日本、新西兰、新加坡和马来西亚表现得十分突出。

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